RODEADO DE UN CAMPO DE GOLF DE 18 HOYOS Y VIVIR FRENTE AL "PITCH AND PUTT" SE CONSIGUE UNA PERFECTA UBICACION PARA RESPIRAR TRANQUILIDAD Y SOSIEGO.
EN EL COMPLEJO SE HA APROBADO LA CONSTRUCCION DE OTROS DOS CAMPOS DE GOLF DE 18 HOYOS CADA UNO.
OTRA DE LAS VENTAJAS DE LA URBANIZACION ES LA SITUACION ENTRE EL MAR Y LA MONTAÑA, Y EL BUEN CLIMA QUE SE DISFRUTA DURANTE TODO EL AÑO.
INTRODUCCION Te recomendamos sumergirte en este Residencial, Karilo Golf. Aquí vamos a encontrar unas magnificas combinaciones entre lo que es el culto al cuerpo y la armonía del bienestar interior, para poder descansar rodeado de un magnifico entorno con preciosos y elegantes jardines, en un prestigioso complejo urbanístico entre el mar y la montaña y con el privilegio de inmejorables instalaciones de lujo. Le invitamos a conocerlo. En los bajos del edificio podemos encontrar una zona especializada para el cuidado de la vida y la belleza del ser humano, donde podremos realizarnos masajes, baños de vapor, saunas con aromaterapias y sobre todas las cosas, relajarnos después de haber tenido un día agotador. En la planta baja del edificio encontraremos viviendas con magníficos jardines primaverales de uso privativo, integrados en el entorno, para poder descansar al mejor estilo japonés. En la planta primera, tendremos un espacio central iluminado y desde el que se accede a las viviendas, mediante corredores interiores que proporcionan una luminosidad magnifica a las viviendas, combinando zonas norte y sur. En esta planta encontramos viviendas con terrazas, en las cuales disfrutaremos de sol y de la sombra en un mismo día por su magnifica ubicación. En la planta segunda y la planta bajo cubierta, nos encontramos con una de las mejores vistas cara al pinar y al mediterráneo, en la cual poder vivir la naturaleza en estado puro, en esta zona del residencial se encuentran áticos duplex y viviendas esquinadas con amplias terrazas, por lo cual decimos que en estas condiciones descansaremos al compás de la naturaleza, en el lugar ideal para hacer realidad tus sueños y vivir momentos inolvidables con los tuyos.
PASAREMOS A DESCRIBIR LAS CARACTERISTICAS DE LAS VIVIENDAS
ESTRUCTURA Forjados unidireccionales, de nervios “in situ” con bovedilla de hormigón. Cimentación y pilares de hormigón armado y acero realizados “in situ.
CUBIERTAS Según proyecto y tipología, de tipo invertido e, inclinadas con teja árabe. Zonas transitables: planas, invertidas con pavimento cerámico rustico o césped artificial.
FACHADA Fachadas de ladrillo caravista blanco combinado con paramentos en monocapa, haciendo uso de cristal en terrazas (barandillas). Todas las fachadas se les darán tratamiento de principal. Cámaras de aire con aislamientos térmicos-acústicos.
PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS En portal, escaleras y descansillos, se colocará mármol de color marfil. Cocinas: pavimentos de gres cerámico de primera calidad, marca PORCELANOSA GRUPO y alicatados de revestimiento cerámico a juego, con cenefa perimetral. Baños y aseos: pavimentos de gres cerámico y alicatados con revestimiento cerámico, con cenefa perimetral, de marca PORCELANOSA GRUPO. Resto de habitaciones: pavimento de plaquetas de gres cerámico de marca PORCELANOSA GRUPO. Terrazas: pavimento de gres antideslizante de exteriores o césped artificial plantas bajas o áticos a elegir por el cliente. El cliente podrá elegir pavimentos y revestimientos dentro de una variedad de modelos que propondrá la promotora para cada una de las estancias.
TABIQUERIA Y TECHOS Medianeras en ladrillo con aislante acústico, según normativas vigentes. Tabiquería de ladrillo de gran formato enlucido en yeso. Los techos de cocinas y baños se colocarán falsos techos escayola en la medida que lo requieran las instalaciones, en el resto de estancias, enlucidos en yeso blanco. Las viviendas se entregarán pintadas en liso a elegir entre dos opciones de la carta de colores que propondrá la promotora (se da además la posibilidad de pintar la vivienda en su interior en dos colores).
CARPINTERIA INTERIOR Puertas de paso, lisas chapadas en haya o roble (a elección del cliente), con picaportes de diseño. Armarios empotrados hasta el techo tipo block, chapados en madera de haya o roble, a juego con la carpintería y forrados interiormente con paneles de melamina. Contarán con estantes, barras de colgar y cajonera (1 por armario).
CARPINTERIA EXTERIOR Puerta de entrada blindada, con 3 puntos de seguridad, lisas, acabadas en acero lacado, con sistema antipalanca, cerradura de seguridad y mirilla panorámica. Ventanas de aluminio lacado, en color oscuro. Doble acristalamiento, en ventanas, provistas con cámara de aire intermedia, tipo climalit.
COCINAS Equipadas con mobiliario, de muebles altos y bajos y bancada de granito con zócalo perimetral del mismo material. Se entregarán equipadas con fregadero de acero inoxidable con griferías monomando de primera calidad, marca Grohe, Roca o similar, campana extractora de humos decorativa de acero inoxidable, encimera vitrocerámica, horno eléctrico, nevera, lavavajillas y lavadora, de primeras marcas. Calentador eléctrico para agua caliente sanitaria.
BAÑOS Sanitarios y griferías monomando de primera calidad, de marca PORCELANOSA GRUPO respectivamente. Lavabos de diseño apoyados sobre mueble de la marca PALO ROSA. Espejo decorativo. Baños equipados con plato de ducha o bañera en material sintético, según diseño de la Dirección Facultativa. Mampara fija en baños que cuenten con bañera.
ELECTRICIDAD, TELEFONIA, COMUNICACIONES E INTERFONIA Electricidad: según reglamento electrotécnico de baja tensión, con interruptores de primera calidad. Telefonía: según reglamento de ICT, con tomas en salón, cocina y todas las habitaciones. Televisión: tomas en salón, cocina, todas las habitaciones y, terraza. Instalación de video-portero.
CLIMATIZACIÓN Instalación completa de climatización (calefacción y aire acondicionado).
VARIOS Jardines interiores de grandes proporciones dotadas de zona de recreo y juegos infantiles, donde se ubicarán además, piscinas comunitarias tematizadas, pistas de tenis, paddle, petanca y un mini golf. Aseos y duchas en zona común. Barrera motorizada de acceso a aparcamientos en superficie, con sistema de apertura mediante mando a distancia, que irán provistos de pérgolas en el exterior. Ascensores comunitarios. Este bloque contará con SPA en planta semisótano, de uso exclusivo de los vecinos de este bloque.
OPCIONES SIN COSTE ADICIONAL (*) 1- Acabado de carpintería en haya o roble. 2- Dos acabados en revestimientos y alicatados de la vivienda. 3- Mobiliario de cocina con dos acabados a juego con pavimento y revestimiento. 4- Carta de colores (dos colores por vivienda). (*) El departamento comercial informará a los clientes del momento en que se elegirán las distintas opciones de acabado.
OPCIONES CON COSTE ADICIONAL (*) 1- Se podrá amueblar la vivienda según proyecto del decorador. 2- Se podrá cambiar la bancada de granito por bancada de silestone. 3- Mampara de cristal en plato de ducha. 4- Colocación de puntos extras. 5- Tabilla de gres imitación de madera en plato de ducha. 6- Rejillas de diseño en aire acondicionado. 7- Alarma. 8- Césped artificial en viviendas de planta baja. 9- Pavimento de madera en terrazas. (*) El departamento comercial informará a los clientes del momento en que se elegirán las distintas opciones de acabado.
MEMORIA DE CALIDADES BLOQUE “B”
ESTRUCTURA Forjados unidireccionales, de nervios “in situ” con bovedilla de hormigón. Cimentación y pilares de hormigón armado y acero realizados “in situ.
CUBIERTAS Según proyecto y tipología, de tipo invertido e, inclinadas con teja árabe. Transitables: planas, invertidas con pavimento cerámico o césped artificial.
FACHADA Fachadas de ladrillo caravista blanco combinado con paramentos en monocapa, haciendo uso de cristal en terrazas (barandillas). Todas las fachadas se les darán tratamiento de principal. Cámaras de aire con aislamientos térmicos-acústicos. En las plantas bajas, plantas primeras y plantas segundas los cierres serán en forma de menorquinas.
PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS En portal, escaleras y descansillos, se colocará mármol de color marfil. Cocinas: pavimentos de gres cerámico y alicatados con revestimiento cerámico, con cenefa perimetral, de marca PORCELANOSA GRUPO. Baños y aseos: pavimentos de gres cerámico y alicatados con revestimiento cerámico, con cenefa perimetral, de marca PORCELANOSA GRUPO. Resto de habitaciones: pavimento de plaquetas de gres cerámico de marca PORCELANOSA GRUPO. Terrazas: pavimento de gres antideslizante de exteriores o césped artificial plantas bajas o áticos (a elegir por el cliente). El cliente podrá elegir pavimentos y revestimientos dentro de una variedad de modelos que propondrá la promotora para cada una de las estancias.
TABIQUERIA Y TECHOS Medianeras en ladrillo con aislante acústico, según normativa vigente. Tabiquería de ladrillo de gran formato enlucido en yeso. En los techos de cocinas y baños se colocarán falsos techos de escayola en la medida que lo requieran las instalaciones, en el resto de estancias, enlucidos en yeso blanco. Las viviendas se entregarán pintadas en liso a elegir entre dos opciones de la carta de colores que propondrá la promotora (se da además la posibilidad de pintar la vivienda en su interior en dos colores).
CARPINTERIA INTERIOR Puertas de paso, lisas chapadas en haya o roble (a elección del cliente), con picaportes de diseño. Armarios empotrados hasta el techo tipo block, chapados en madera de haya o roble, a juego con la carpintería y forrados interiormente con paneles de melanina. Contarán con estantes, barras de colgar y cajonera (1 por armario).
CARPINTERIA EXTERIOR Puerta de entrada blindada, con 3 puntos de seguridad, lisas, chapadas en madera, con sistema antipalanca, cerradura de seguridad y mirilla panorámica. Ventanas de aluminio lacado, en color oscuro. Doble acristalamiento, en ventanas, provistas con cámara de aire intermedia, tipo climalit.
COCINAS Equipadas con mobiliario, de muebles altos y bajos y bancada de granito con zócalo perimetral del mismo material. Se entregarán equipadas con fregadero de acero inoxidable con griferías monomando de primera calidad, marca Grohe, Roca o similar, campana extractora de humos decorativa de acero inoxidable, encimera vitrocerámica, horno eléctrico, nevera, lavavajillas y lavadora, de primeras marcas. Calentador eléctrico para agua caliente sanitaria.
BAÑOS Sanitarios y griferías monomando de primera calidad marca PORCELANOSA GRUPO respectivamente. Lavabos de diseño apoyados sobre mueble de marca PALO ROSA. Espejo decorativo. Baños equipados con plato de ducha o bañera en material sintético, según diseño de la Dirección Facultativa. Mampara fija en baños que cuenten con bañera.
ELECTRICIDAD, TELEFONIA, COMUNICACIONES E INTERFONIA Electricidad: según reglamento electrotécnico de baja tensión, con interruptores de primera calidad. Telefonía: según reglamento de ICT, con tomas en salón, cocina y todas las habitaciones. Televisión: tomas en salón, cocina, todas las habitaciones y terrazas. Instalación de video-portero. CLIMATIZACIÓN Instalación completa de climatización (calefacción y aire acondicionado).
VARIOS Jardines interiores de grandes proporciones dotadas de zona de recreo y juegos infantiles, donde se ubicarán además, piscinas comunitarias te matizadas, pistas de tenis, paddle, petanca y un mini golf. Aseos y duchas en zona común. Barrera motorizada de acceso a aparcamientos en superficie, con sistema de apertura mediante mando a distancia, que irán provistos de pérgolas en el exterior. Ascensores comunitarios. Todas las viviendas contarán con grandes terrazas.
OPCIONES SIN COSTE ADICIONAL (*) Acabado de carpintería en haya o roble. Dos acabados en revestimientos y alicatados de la vivienda. Mobiliario de cocina con dos acabados a juego con pavimento y revestimiento. Carta de colores (dos colores por vivienda). (*) El departamento comercial informará a los clientes del momento en que se elegirán las distintas opciones de acabado.
OPCIONES CON COSTE ADICIONAL (*) 1- Se podrá amueblar la vivienda según proyecto del decorador. 2- Se podrá cambiar la bancada de granito por bancada de silestone. 3- Mampara de cristal en plato de ducha. 4- Colocación de puntos extras. 5- Tabilla de gres imitación de madera en plato de ducha. 6- Rejillas de diseño en aire acondicionado. 7- Alarma. 8- Césped artificial en viviendas de planta baja. 9- Pavimento de madera en terrazas.
(*) El departamento comercial informará a los clientes del momento en que se elegirán las distintas opciones de acabado.
PLANTA A 7.pdf
